Luz verde a la primera fase de Majarabique

La Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana de la Junta de Andalucía ha aprobado el proyecto de urbanización de la primera fase del Área Logística de Majarabique, una actuación promovida por la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) que abarca 577.070,06 m² de suelo logístico repartidos entre los términos municipales de Sevilla y La Rinconada. La resolución, firmada el 28 de mayo de 2026, ha sido publicada este lunes 8 de junio en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

El Área Logística de Majarabique, que cuenta con una superficie total de 193,20 hectáreas, está concebida como una pieza clave para la conexión del puerto de Sevilla con el interior de la provincia, con el objetivo de impulsar el transporte de mercancías y dinamizar la economía del entorno metropolitano. La primera fase objeto de esta aprobación coincide en su perímetro con el Plan Especial de Ordenación tramitado de forma simultánea.

Una vez concluidas las obras de urbanización, quedará activado el suelo patrimonial y dotacional previsto en el planeamiento. Las infraestructuras ejecutadas pondrán en funcionamiento, en niveles óptimos de servicio, las redes del ciclo integral del agua, del suministro energético y de las telecomunicaciones, dotando a las futuras parcelas logísticas de los servicios esenciales para su explotación.

Alegaciones desestimadas

La Dirección General ha desestimado todas las alegaciones formuladas contra el proyecto durante su tramitación. La decisión se sustenta en los informes emitidos por el Servicio de Planeamiento Urbanístico de la propia Dirección General y por el Área de Planificación y Gestión Patrimonial de la APPA, que avalan la legalidad y la oportunidad de la actuación.

Los alegantes disponen de un plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la publicación de la resolución en el BOJA, para interponer recurso de alzada ante la persona titular de la Dirección General o de la Consejería competente.

Interés Autonómico y marco jurídico

El desarrollo de Majarabique goza de la declaración de Interés Autonómico otorgada por Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, lo que confiere a la actuación carácter público y agiliza su tramitación administrativa. En virtud de esta calificación, la competencia para aprobar tanto el Plan Especial de Ordenación como el Proyecto de Urbanización recae en la persona titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana.

El ejecutivo autonómico considera ajustada a derecho la tramitación simultánea del Plan Especial y del Proyecto de Urbanización, un procedimiento que ha permitido acortar los plazos administrativos para poner en marcha esta infraestructura provincial.