Ecologistas en Acción y vecinos recurren ante el TSJA el plan urbanístico del Betis por la mole comercial
La organización ecologista ha registrado este jueves la demanda con el respaldo de asociaciones vecinales del entorno del Villamarín, que denuncian un trato de favor urbanístico al Real Betis Balompié en una parcela pública donde ya trabaja maquinaria pesada.
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Ecologistas en Acción Sevilla ha interpuesto una demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) para impugnar el Estudio de Ordenación del nuevo Estadio Benito Villamarín, aprobado en septiembre de 2025 por el Ayuntamiento de Sevilla. El documento urbanístico recurrido habilita usos terciarios y una gran superficie comercial en la parcela municipal situada entre el estadio y la calle Doctor Fleming, lo que ha provocado la movilización de las asociaciones de vecinos de la zona, que respaldan la acción judicial.
La organización ecologista considera que el tratamiento dispensado por el consistorio hispalense al Real Betis Balompié SAD supone una excepcionalidad que, a su juicio, vulnera el ordenamiento urbanístico al privilegiar los intereses de una entidad privada frente al interés general. La demanda coincide en el tiempo con la presencia de maquinaria pesada en la explanada municipal destinada a acoger el complejo del club verdiblanco.
Motivos del recurso
El primer argumento de la demanda apunta a que el Estudio de Ordenación se sustenta en la Modificación Puntual número 63, que fue la que introdujo los usos terciarios y la gran superficie comercial y que también se encuentra recurrida ante el mismo tribunal. Además, los recurrentes alegan insuficiente justificación de la mejora urbana prevista, una ordenación detallada que consideran deficiente, la falta de cálculo del incremento del aprovechamiento derivado del cambio de usos y la correspondiente cesión del 10% al Ayuntamiento, así como una justificación insuficiente de la afección al paisaje urbano.
Advertencia sobre un urbanismo a medida
Un técnico jurista advirtió sobre "un urbanismo a la carta en el que primen los intereses privados sobre el supremo interés público de mejorar la ciudad, sus equipamientos, sus infraestructuras, sus barrios, y, sobre todo, la calidad de vida de sus ciudadanos".
El mismo problema con el vecino
La problemática con el Betis no es un caso aislado. El Ayuntamiento de Sevilla afronta una contestación vecinal y de colectivos similar por la ampliación del Sánchez Pizjuán, donde las asociaciones de Nervión denuncian la pérdida de unos 10.000 metros cuadrados de zona verde -suelo calificado como SIPS- mediante una permuta por terrenos en la Ciudad Deportiva, a varios kilómetros del barrio. Ambas operaciones se amparan, además, en una modificación impulsada por el alcalde José Luis Sanz que flexibiliza los usos urbanísticos de los estadios de la ciudad.