El PSOE denuncia falta de explicaciones sobre la rebaja de Higuerón
El portavoz del Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Sevilla, Antonio Muñoz, ha criticado la ausencia de argumentos por parte del alcalde José Luis Sanz para explicar la rebaja aplicada a la parcela de Higuerón Norte. El regidor no ha ofrecido, según el edil socialista, "ni un sólo argumento" sobre los criterios que llevaron a su ejecutivo a reducir el precio en más de medio millón de euros, una decisión que está siendo objeto de investigación judicial.
"El alcalde intenta desviar el foco, pero los hechos son muy claros y contundentes: la rebaja del 26,4% es una decisión de su Gobierno, tomada por cargos del PP y de VOX. Ni un solo socialista participó en esa votación", ha afirmado Muñoz en declaraciones remitidas por su partido tras el Pleno municipal.
Defensa del alcalde y tasación de la parcela
Durante la sesión plenaria, el primer edil ha defendido que para la tasación del terreno se realizó "una doble comprobación" que fijó un precio mínimo de 1,2 millones de euros. El responsable municipal ha justificado la reducción ante "la quiebra técnica de la empresa" y ha enfatizado que dicha operación "no está siendo objeto de investigación".
Sanz ha recordado que la parcela sufrió una primera rebaja en 2019 del 40% hasta los 1,9 millones de euros. El regidor ha relatado que en 2022 salió a subasta el terreno y "quedó desierta". Posteriormente, se adjudicó a Higuerón Real Estate por 1,7 millones de euros IVA incluido y en enero de 2025, Iguera y Royal Estate vendió la parcela por 3,9 millones de euros.
Criterios de la rebaja y contexto del mercado
El portavoz socialista ha asegurado que la rebaja "puede ser una práctica habitual, lo que tiene que estar es refrendado por parte de un informe técnico correspondiente". Sobre la reducción de 2019, ha señalado que podría justificarse por "razones del mercado". No obstante, Muñoz ha indicado que no reprocha la bajada de precio en sí, sino "el criterio de la bajada en un mercado alcista".
Acerca de la investigación llevada a cabo sobre el terreno, el edil ha afirmado que "si se detecta una irregularidad que se aplique toda la ley" y ha asegurado que "no se siente cómplice de una conducta supuestamente delictiva que pueda haber realizado, repito, hipotéticamente, un miembro del Partido Socialista".
Por su parte, el portavoz del PP en el Consistorio, Juan Bueno, ha asegurado que Muñoz está "intentando desviar la atención" sobre la operación de la parcela de Emvisesa en el Polígono Norte. El representante popular ha pedido al socialista que "explique su papel en el pelotazo", recordando que era el responsable de Urbanismo en el gobierno municipal cuando "se coció la operación para que la esposa de Rafael Pineda se hiciera con la concesión de la parcela en condiciones muy ventajosas", cuya posterior venta le reportó supuestamente un beneficio de 1,8 millones de euros.