Sevilla: Sanz frena edificio de 8 plantas en Santa María del Robledo y garantiza uso público de parcela

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, se ha comprometido este jueves con los vecinos de Santa María del Robledo a no tramitar el estudio de detalle presentado por una promotora privada para la construcción de un edificio de 8 plantas en una parcela de titularidad privada. La decisión municipal busca resolver un conflicto urbanístico heredado que se ha prolongado durante décadas en este barrio de la capital hispalense.

El regidor ha reafirmado igualmente su intención de impedir la edificación del proyecto previamente autorizado de 5 plantas y 6.000 metros cuadrados construidos. El consistorio trabaja actualmente para adquirir estos terrenos privados con el objetivo de destinarlos a espacio libre y aparcamiento para los residentes, garantizando así su uso público y protección frente a desarrollos urbanísticos privados.

La corporación municipal negocia con el promotor para evitar la construcción del inmueble. Según el Ayuntamiento, la parcela pasará finalmente a manos municipales tras más de 30 años en titularidad privada, un hito que el gobierno local presenta como la resolución definitiva de un problema enquistado.

Origen del conflicto urbanístico

El origen de esta parcela se remonta a noviembre de 2003, cuando el gobierno socialista firmó un convenio con Corporación Mercansil SA que ordenaba el terreno con el uso actual. Ese acuerdo urbanístico entre la administración municipal y el propietario del suelo fue posteriormente incorporado al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, que permite la construcción de hasta 6.000 metros cuadrados en un edificio de 5 plantas.

En 2007, la parcela fue adquirida por Retamar. Hasta la fecha, los terrenos nunca han sido de titularidad municipal, una situación que el actual equipo de gobierno pretende revertir mediante la compra de los mismos.

Réplica del PSOE

El portavoz del PSOE, Antonio Muñoz, ha valorado positivamente la paralización del proyecto, aunque ha señalado que el PP solo acierta cuando rectifica. Muñoz ha afirmado que durante los gobiernos socialistas no existía ninguna amenaza real de construcción sobre esta parcela ni ningún proyecto en tramitación, y que la posibilidad se reactiva por decisiones del actual gobierno.

El grupo socialista recuerda que el gobierno de Sanz aprobó el cambio de uso del suelo a residencial en julio de 2025 y permitió incrementar la edificabilidad de 5 a 8 plantas en febrero de este año, modificaciones que habrían facilitado el desarrollo del proyecto que ahora se pretende paralizar.

Diálogo con vecinos y promotor

El actual equipo de gobierno aborda la situación mediante el diálogo con los vecinos de Santa María del Robledo y la negociación directa con el promotor privado. La estrategia municipal pasa por la adquisición de los terrenos para convertirlos en dotación pública, evitando así cualquier construcción privada de gran envergadura en la zona.