La Guardia Civil detiene al socialista exjefe de gabinete de la Delegación del Gobierno por un pelotazo urbanístico

La Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil detuvo este martes a Rafael Pineda, exjefe de gabinete de la Delegación del Gobierno en Andalucía, su esposa y otras personas relacionadas con una presunta operación de corrupción urbanística. La investigación se centra en la compraventa de un solar de Emvisesa que generó un beneficio superior a 2 millones de euros en apenas cuatro meses.

Los arrestos se produjeron en el marco de una operación coordinada por el Juzgado de Instrucción número 10 de Sevilla, cuya titular es la magistrada Pilar Ordóñez. La investigación apunta a irregularidades en la adjudicación y posterior venta de una parcela propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla.

Pineda dimitió en septiembre pasado cuando surgieron las primeras informaciones sobre la investigación judicial. Su salida se produjo en medio de crecientes sospechas sobre operaciones inmobiliarias realizadas por empresas vinculadas a su entorno familiar.

Una operación con beneficio millonario

Según la investigación, el 4 de septiembre de 2024, Emvisesa adjudicó un solar a Higuerón Real Estate, empresa propiedad de la esposa de Rafael Pineda, por un precio de 1,7 millones de euros. Apenas cuatro meses y medio después, el 22 de enero de 2025, la misma parcela fue vendida a Eryel Invest por 3,95 millones de euros.

El beneficio obtenido en esta operación superó los 2 millones de euros, lo que llamó la atención de los investigadores. La rapidez de la transacción y la significativa plusvalía generada en tan corto plazo constituyen el núcleo de las sospechas judiciales.

Comisión irregular a funcionario municipal

La investigación también ha destapado el presunto pago de una comisión de 78.650 euros a un funcionario de Emvisesa. Este empleado municipal habría facilitado la operación a cambio de la cantidad mencionada, según apunta la instrucción judicial.

Ante estos hechos, la empresa municipal ha abierto una investigación interna y ha suspendido de empleo al trabajador implicado. Agentes de la UCO visitaron la sede de Emvisesa a mediados de septiembre, donde se llevaron documentación y material informático relacionado con la operación.

Contexto político de las adjudicaciones

La venta definitiva del solar se formalizó durante el mandato del actual alcalde José Luis Sanz, del Partido Popular. Sin embargo, la empresa adjudicataria ya había mantenido un régimen de arrendamiento de la parcela durante los gobiernos socialistas del exalcalde Juan Espadas.

El contrato de alquiler tenía una duración de 50 años y la arrendataria abonaba 108.000 euros al año por el uso de la parcela. Este antecedente añade complejidad al caso, aunque las investigaciones se centran en las irregularidades detectadas en la operación de compraventa más reciente.

Vinculación con otros casos de corrupción

La investigación ha revelado otros posibles hechos delictivos atribuidos a Pineda. Entre ellos destaca un presunto trato de favor a un empresario vinculado al blanqueo de capitales procedente del narcotráfico, facilitando la regulación de personas extranjeras.

Este es el segundo caso de corrupción que afecta a altos cargos del entorno del delegado de Gobierno Pedro Fernández. Anteriormente, Toño Fernández, excoordinador técnico de Infraestructuras de la Delegación, fue relevado de su cargo tras conocerse su vinculación con la trama de Koldo García, asesor del exministro José Luis Ábalos.

Las detenciones de este martes forman parte de una operación más amplia que podría extenderse a otras personas relacionadas con las operaciones urbanísticas investigadas. El Juzgado de Instrucción número 10 continúa recabando pruebas para esclarecer la totalidad de los hechos y determinar las responsabilidades penales.