El PSOE de Sevilla no quiere que el PP haga negocio con las VPO de Emvisesa y propone una reducción del 20% en el precio

El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Sevilla ha presentado este viernes una batería de propuestas para abaratar la vivienda protegida promovida por Emvisesa, con una rebaja del 20% como medida estrella. El plan, defendido por el portavoz Antonio Muñoz, pretende que el precio de las promociones de la empresa municipal tenga como techo el 80% de la cuantía autorizada por la Junta de Andalucía, en lugar de vender al máximo permitido.

En materia de alquiler, los socialistas plantean adaptar las rentas a la capacidad económica de cada familia, de modo que ninguna persona inquilina de vivienda pública destine más del 30% de sus ingresos al pago mensual. Muñoz señaló que "la vivienda pública tiene que adaptarse a los salarios de la gente y no al mercado. Por eso proponemos algo muy claro: que Emvisesa no venda al máximo legal, sino como mucho al 80% de ese tope fijado por la Junta de Andalucía".

La propuesta llega después de que el ejecutivo andaluz haya elevado el precio máximo de la vivienda protegida en Sevilla hasta los 2.800 euros por metro cuadrado y haya ampliado hasta los 59.000 euros anuales el límite de ingresos para acceder a una VPO. Decisiones que, a juicio de la formación socialista, desvirtúan el objetivo social que debe cumplir este tipo de vivienda.

Crítica al encarecimiento de la vivienda protegida

El grupo socialista sostiene que "si la vivienda protegida acaba teniendo precios cada vez más próximos al mercado libre y se dirige a rentas cada vez más elevadas, deja de cumplir la función para la que fue concebida". Con estos dos movimientos del gobierno autonómico -subida del precio por metro cuadrado y ampliación del umbral de renta-, la oposición municipal considera que la vivienda protegida pierde su razón de ser como alternativa para quienes no pueden competir en el mercado libre.

Ayudas para jóvenes y financiación de la entrada

El paquete de medidas incluye ayudas específicas para menores de 40 años que accedan a viviendas públicas en régimen de alquiler. Además, los socialistas reclaman mecanismos que faciliten la financiación de la entrada para la compra de una primera vivienda protegida, dirigidos a quienes encuentran dificultades para acceder al crédito hipotecario.

Antonio Muñoz defendió que "otro problema con el que se topan muchísimos jóvenes es la entrada. No pueden acceder a una vivienda porque no disponen de ese 20% inicial y ahí es donde tiene que estar lo público, ahí es donde tiene que estar el Ayuntamiento y Emvisesa, facilitando esa entrada y ayudando a que puedan empezar su proyecto de vida".

Refuerzo del papel de Emvisesa y blindaje antispeculativo

El PSOE reclama reforzar el papel de Emvisesa como principal herramienta municipal de vivienda, concentrando en esta entidad la gestión y el mantenimiento de todo el parque público. A ello se suma la exigencia de incrementar la inversión destinada a la conservación de las viviendas que ya gestiona la empresa municipal y promover nuevas promociones de alquiler asequible en todos los distritos de la ciudad.

Para evitar que las viviendas protegidas terminen en el mercado libre tras unos años, la formación socialista propone blindarlas frente a la especulación. En la misma línea, plantea potenciar el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto como vía para ampliar el parque público y defiende renunciar a nuevas ventas de viviendas municipales, de forma que el patrimonio residencial del consistorio no se reduzca.